2012年中國中央空調(diào)行業(yè)會以怎樣的姿態(tài)謝幕?上半年，中央空調(diào)行業(yè)以低迷收場，盡管下半年市場從一開始就表現(xiàn)出了回暖的跡象，然而到目前為止，能否在接下來的幾個月中挽回整體下滑的態(tài)勢，仍然是一個未知數(shù)。

置身中央空調(diào)行業(yè)內(nèi)的各大主流企業(yè)的表現(xiàn)差異也較為明顯，其中某些家電企業(yè)的業(yè)績持續(xù)下滑，而格力逆市突破增長一舉成為中國中央空調(diào)行業(yè)的領(lǐng)頭羊。

受困宏觀環(huán)境，中央空調(diào)行業(yè)遇冷

業(yè)內(nèi)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示：2012上半年中國中央空調(diào)行業(yè)與2011年同期相比下滑10.2%，行業(yè)整體出貨在連續(xù)多年上漲之后，s*次出現(xiàn)下滑。從制造企業(yè)處傳遞出的信息是，低迷的經(jīng)濟形勢以及不景氣的地產(chǎn)行業(yè)確實給中央空調(diào)市場造成了很大的沖擊，盡管上半年很多企業(yè)的出貨情況相比去年同期仍不算太糟糕，但這主要得益于去年的遺留項目在今年上半年出貨。而今年上半年，除了中西部區(qū)域的項目訂單情況同比總體仍算良好，余下的區(qū)域市場從訂單情況來看，同比下滑的幅度遠大于出貨的同比下滑幅度。

與行業(yè)總體下滑相對應(yīng)的是，一些中央空調(diào)企業(yè)的市場表現(xiàn)在過去的半年也均不樂觀。數(shù)據(jù)顯示：外資企業(yè)中，大金空調(diào)在2012年上半年出現(xiàn)業(yè)績下滑，整體下滑幅度接近20%;國內(nèi)企業(yè)方面，某家電品牌中央空調(diào)業(yè)務(wù)也出現(xiàn)大幅下滑。這些企業(yè)的表現(xiàn)，進一步放大了中央空調(diào)市場中的悲觀影響。

房地產(chǎn)市場的政策走向和市場發(fā)展趨勢成為了解決問題的焦點。因為，中國房地產(chǎn)市場的發(fā)展和波動不僅直接影響了中國宏觀經(jīng)濟的發(fā)展，同樣對中國中央空調(diào)行業(yè)的發(fā)展起到了z*為直接的決定作用。2012年上半年，中國中央空調(diào)市場銷售規(guī)模明顯下滑，尤其是一直以來勢頭高亢的多聯(lián)機產(chǎn)品也開始增長乏力，究其原因便是由于房地產(chǎn)投資的增速放緩所致。

從數(shù)據(jù)來看，中國房地產(chǎn)投資完成額增幅從2012年開始迅速下滑，到6月份，增幅僅為去年同期的一半。其中，住宅項目投資增速從去年6月份的36%下降至今年6月份的12%;辦公樓項目投資增速總體仍保持較快速度的增長;商業(yè)營業(yè)項目投資增速小幅放緩。

雖然到了6月份左右，宏觀政策的松動在一定程度上拉動了房產(chǎn)市場的反彈，但國務(wù)院仍然強調(diào)不會放松對房地產(chǎn)市場的調(diào)控力度，這讓下半年外部環(huán)境仍然可能延續(xù)不樂觀的預期。尤其，今年上半年市場得益于去年的遺留訂單和項目，總體銷售狀況仍不算太過悲觀，但是上半年中央空調(diào)項目的總體簽單狀況明顯弱于去年，而由于項目的滯后性，這或?qū)ο掳肽晔袌龅淖邉莓a(chǎn)生負面影響。

危、機并存，逆市突破有道

危中有機，危與機并存同樣是永恒的主題2012年上半年，在監(jiān)測的60家主流中央空調(diào)企業(yè)中，仍有一半的企業(yè)取得了業(yè)績增長。數(shù)據(jù)顯示：2012年上半年中，格力電器不僅收獲了超過20%增長，尤為值得一提的是，格力s*次超越了大金，成為中國中央空調(diào)行業(yè)的領(lǐng)頭羊。

從中央空調(diào)分產(chǎn)品類型的發(fā)展角度來看，同樣源于房地產(chǎn)市場的影響，變頻多聯(lián)機及商用中央空調(diào)產(chǎn)品的市場下滑比較明顯，而冷水機組產(chǎn)品總體同比2011年同期仍然有小幅增長。