海南電網產業投資有限責任公司2022-2023年物業管理專業分包項目公開競爭性談判采購公告

　　根據實際工作需要，現擬組織開展海南電網產業投資有限責任公司2022-2023年物業管理專業分包項目公開競爭性談判采購工作，有意向的潛在供應商請按照本公告要求的時間和辦理方式獲取采購文件并進行報價響應。

　　1.項目信息

　　1.1項目名稱：海南電網產業投資有限責任公司2022-2023年物業管理專業分包項目

　　1.2采購編號：0002200000089246

　　1.3采購人：海南電網產業投資有限責任公司

　　1.4采購方式：公開競爭性談判

　　1.5采購分類：專項

　　1.6資金來源：自籌資金

　　1.7資格審查方式：資格后審

　　1.8采購代理機構：海南電網物資有限公司

　　1.9采購有效期：自報價截止之日起90天（日歷日）

　　1.10項目是否限價：是

　　2.采購范圍

　　2.1采購范圍描述：海南電網產業投資有限責任公司2022-2023年物業管理專業分包項目包括：1.海南電網有限責任公司本部調度大樓2022-2023年中央空調維保項目，維護保養三臺中央空調主機及其附屬設備(地下室空調機房內的冷凍泵、冷卻泵及其電器控制柜；冷凍水管、冷卻水管及其閥門；冷卻塔等)。2.海南電網有限責任公司及供電局辦公大樓2022-2023年度電梯維保項目，包括海南電網有限責任公司本部調度大樓、第二辦公區8臺電梯維保，濱海小區14臺電梯維保，三亞供電局、瓊海供電局辦公樓等10臺電梯維保，共計32臺電梯維保。3.海南電網有限責任公司本部調度大樓2022-2023年機械立體停車設備維保項目，具體包括：對立體停車設備的使用環境、金屬結構、傳動裝置、電氣設備、安全防護裝置等附屬設施設備進行維護保養及維修，確保設備安全可靠運行。4.海南電網有限責任公司本部調度大樓及裙樓2022-2023年會議系統設備設施維保（除外部分：兩個會議室的思科品牌設備）及會議期間設備保障服務。5.海南電網有限責任公司調度大樓2022年外立面清洗項目，包含主樓、附樓及裙樓的外墻面、窗戶及幕墻、中庭玻璃和4個雨棚清洗業務。外墻面清洗面積11160.73㎡、窗戶及幕墻清洗面積2573.57㎡、中庭玻璃清洗面積222㎡、四個玻璃雨棚面積清洗335㎡（清洗2次）,均需采用高空作業。

　　2.2標的物清單及分包情況如下：

　　注：

　　（1）報價方式：固定金額報總價。

　　（2）本次采購設控制價（即最高限價，標包1-1至4-1最高限價根據18個月計算），最高限價（含本身）以下進行報價為有效報價，超過最高限價的報價視為無效報價。報價低于最高限價85%的，須在響應文件中附成本分析報告。成本分析報告需充分說明單價和費用的組成、降低成本的合理措施及在其他項目中應用過的經驗。未提供成本分析報告或成本分析報告不合理的，視為無效報價。

　　（3）標包1-1需要供應商按照《海南電網有限責任公司本部調度大樓2022-2023年中央空調維保項目1-1（其他維修配件報價單）》進行配件報價（含權單價=報價單價*使用權重，維修配件綜合報價=各項含權單價合計，維修配件綜合報價作為其他維修配件價格分評審依據）。

　　3.供應商資格要求

　　4.采購文件獲取

　　本項目采購人通過中國南方電網供應鏈統一服務平臺實施電子化采購。凡有意參加者，請于2022年07月18日12時00分00秒至2022年07月21日17時00分00秒下載加蓋海南電網物資有限公司電子章的電子版采購文件，過期無法獲取。

　　按國家電子招標投標法有關規定和電子交易平臺技術要求，凡有意參加者，需先行完成系統登記注冊和審核（具體見2016年3月1日網站發布的南方電網公司供應商登記公告），為避免耽誤采購文件購買及響應，請在采購文件發售截止時間前2天完成供應商登記（建議提交登記信息時優先選擇“海南電網有限責任公司”為審核單位），審核通過后，供應商憑申請的賬號、密碼登陸中國南方電網供應鏈統一服務平臺獲取采購文件。

　　供應商登記咨詢電話（海南）：4008100100轉1

　　中國南方電網供應鏈統一服務平臺操作咨詢電話：4008100100轉3

　　數字證書辦理咨詢電話：400-666-3999

　　電話咨詢時間：周一至周五 上午8:30-12:00，下午2:30-5:30（法定節假日除外）

　　本項目發售電子版采購文件，不收取采購文件工本費。

　　5.響應文件遞交

　　5.1響應文件遞交方式

　　（1）通過中國南方電網供應鏈統一服務平臺遞交電子版響應文件，并以此為準。

　　（2）本項目為電子招投標，供應商無需制作、遞交紙質版響應文件。

　　（3）商務響應文件、技術響應文件與報價文件均以標包（標段）為單位遞交。

　　5.2響應文件遞交時間

　　（1）響應文件遞交開始時間：2022年07月18日12時00分00秒。

　　（2）響應文件遞交截止時間（報價截止時間）：2022年07月28日10時00分00秒。

　　逾期送達/遞交的響應文件，采購人或其采購代理機構將不予以受理。

　　5.3計算機硬件特征碼審查

　　為進一步規范招投標（采購）活動，維護公平競爭的市場環境，本項目對投標人（供應商）在招標文件（采購文件）下載、投標文件（響應文件）制作及上傳過程中產生的計算機硬件特征碼嚴格審查，投標人（供應商）如存在以下任一情形，由評標委員會（采購工作組）對其作否決投標（響應）處理：

　　（1）與其他投標人（供應商）下載招標文件（采購文件）的IP地址、投標文件（響應文件）的CPU序列號及硬盤序列號三者同時一致；

　　（2）與其他投標人（供應商）上傳投標文件（響應文件）的IP地址、投標文件（響應文件）的CPU序列號及硬盤序列號三者同時一致；

　　（3）與其他投標人（供應商）的投標文件（響應文件）網卡MAC地址一致。

　　如本采購項目最小獨立評審單元（標的/標包/標段）出現上述任一情形，將否決投標人（供應商）響應本采購項目及本采購項目后續采購的全部投標文件（響應文件）。

　　如投標文件（響應文件）存在圍標串標情形的，依據中國南方電網有限責任公司供應商管理相關規定，對相關投標人（供應商）實施不接受投標處罰。

　　6.談判時間及形式

　　6.1 談判時間：2022年07月28日10時00分00秒，具體以采購工作組電話通知為準。

　　6.2 談判形式：本項目采用錄音電話遠程談判方式，被授權人在談判當天需保持電話暢通，同時具備紙質文件蓋單位章及掃描文件上傳至南方電網公司供應鏈統一服務平臺的條件。

　　7.發布公告的媒介

　　本次采購工作采取公開競爭性談判方式開展，采購公告在中國南方電網供應鏈統一服務平臺發布。

　　8.采購業務咨詢聯系方式

　　（1） 采購人：海南電網產業投資有限責任公司

　　地址：海南省海口市美蘭區海府路32號

　　（2） 采購代理機構：海南電網物資有限公司

　　地址：海南省海口市瓊山區振發路60號

　　聯系人：岳工

　　電話：4008100100轉2（法定節假日除外）

　　9.監督和投訴

　　9.1投訴書內容及無效投訴情形

　　（1）投訴書內容：

　　①投訴人的名稱、地址及有效聯系方式，以單位名義投訴的須加蓋單位公章；

　　②被投訴人的名稱；

　　③投訴事項的基本事實；

　　④相關請求及主張；

　　⑤有效線索和相關證明材料。

　　（2）無效投訴情形：

　　①非受理渠道（采購項目采購公告、采購文件及采購公示等文件約定之外的受理渠道），且非經由受理供應商及其他利害關系人認證電子郵箱（供應商在中國南方電網供應鏈統一服務平臺登記的或采購項目響應文件提供的電子郵箱；其他利害關系人未完成供應商登記或未在采購項目響應的，需按有效投訴要求提供利害關系證明材料）投遞的業務異議類投訴舉報材料；

　　②投訴人不是投訴項目采購活動的參與者，或者與投訴項目無任何利害關系的；

　　③投訴事項不具體，且未提供有效線索，難以查證的；

　　④投訴書未署投訴人真實姓名、簽字和有效聯系方式的；以單位名義投訴的，投訴書未經法定代表人簽字或者加蓋公章的；

　　⑤超過投訴時效的；

　　⑥已經做出處理決定，且投訴人沒有提出新的證據的。

　　9.2投訴舉報渠道

　　（1）采購代理機構負責受理涉及采購業務質疑和投訴。

　　通訊地址：海南省海口市瓊山區振發路60號海南電網物資有限公司供應商服務大廳

　　郵政編碼：571199

　　聯系電話：4008100100轉2（法定節假日除外）

　　聯系郵箱：wlfwzxzbk@163.com

　　聯系人：岳工

　　注：澄清質疑不屬于投訴范圍。對采購文件提出的澄清質疑，應在采購文件規定的提出需澄清問題的截止時間前在中國南方電網供應鏈統一服務平臺按要求提交，請勿在上述郵箱（wlfwzxzbk@163.com）提交。

　　（2）采購代理機構負責受理涉及采購業務舉報。

　　通訊地址：海南省海口市瓊山區振發路60號海南電網物資有限公司監督室

　　郵政編碼：571199

　　舉報電話：0898-65317569

　　舉報郵箱：jubxx1@hn.csg.cn

　　聯系人：蘇先生

　　（3）采購人紀檢監察機構負責受理采購有關人員涉嫌違規違紀違法、失職瀆職的投訴舉報。

　　通訊地址：海南省海口市龍華區濱海大道123-1號電網中試綜合樓二樓

　　郵政編碼：570105

　　舉報電話：0898-65208690

　　舉報郵箱：ldm@hn.csg.cn

　　聯系人：林先生

　　9.3未按上述受理渠道發送的質疑、異議、投訴等函件，受理機構將不予受理和回復。

　　經核查發現投訴人所提出的投訴存在誣告、故意擾亂采購秩序等惡意行為，給采購人或他人造成損失的，將限制其一年內不得參加海南電網有限責任公司組織的采購活動。

　　對于故意捏造事實、偽造證明材料投訴他人的，采購人將依據國家法律法規和中國南方電網有限責任公司相關管理規定進行追責及處罰。

　　海南電網物資有限公司

　　2022年07月18日