中招國際招標有限公司 接受中國郵政儲蓄銀行股份有限公司 江蘇省 分行委托，就中國郵政儲蓄銀行股份有限公司 江蘇省 分行 2022-2025年同達大廈物業服務采購 項目進行公開招標。項目資金來自中國郵政儲蓄銀行股份有限公司 江蘇省 分行自籌，資金已落實。歡迎有資格的單位前來參加投標。

　　一、項目編號及名稱

　　1、采購項目：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司 江蘇省 分行 2022-2025年同達大廈物業服務采購 項目

　　2、項目編號： TC229J0CY

　　3、項目預算：人民幣 448 萬元

　　4、資金來源：單位自籌

　　5、采購形式：公開招標

　　6、資格審查方式：資格后審

　　二、項目簡要說明

　　1、項目概況：

　　委托投標人按照國內相關法律法規，結合招標人所在同達大廈實際情況，為招標人提供同達大廈物業相關服務。

　　本項目同達大廈地處南京市鼓樓區中山北路212-8號，總建筑面積為11312.75平方米，地上10層，地下一層，相關配套設施有：電梯1部、中央空調系統、配供電系統、消防報警系統、監控系統、通訊和網絡系統、給排水系統、門禁系統等。

　　2、項目內容及預算:

　　2.1、項目內容：委托供應商為同達大廈提供物業服務，合作有效期三年。

　　2.2項目預算：448萬元（含稅）

　　標包劃分及中標人數量：

　　3.1本項目標包數量：本項目不劃分標包。

　　3.2中標人數量：入圍2家供應商，1主1備。與主選供應商終止合作后，啟用備選供應商。

　　4、服務期限：有效期3年

　　5、中標原則：本項目擬入圍2家供應商，1主1備，原則上選擇綜合得分排名前4名的作為中標候選人。

　　三、投標人資格要求

　　（一）投標人基本資格要求：

　　1.投標人應為中華人民共和國境內（不含香港、澳門、臺灣地區）法律上和財務上獨立的法人或依法登記注冊的組織，合法運作并獨立于招標人和招標代理機構。（須提供營業執照正本或副本復印件）

　　2.本項目不接受聯合體投標。（提供承諾書）

　　3.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同投標人，不得同時參加本項目的投標。（提供承諾書）

　　4.投標人至少提供一份正在服務的10000㎡及以上建筑面積的辦公建筑（包括寫字樓、政府部門辦公室等）物業管理服務業績證明，辦公建筑物業管理項目須為全委托項目，服務內容應至少包括安保、保潔、工程維修等。（提供加蓋公章的合同復印件以及該合同項下任一結算周期的發票復印件，帶原件備查）

　　5.投標人不得將物業服務內容進行轉包或分包給其他單位。（提供承諾書）

　　6.投標人中標后需為項目組全體成員繳納社保。（提供承諾書）

　　7.投標人能夠保證特約服務內容中消防檢查過關。（提供承諾書）

　　8.與郵政無投資關系且存在以下情況的，不得參加采購活動：郵政領導人員及其親屬和其他特定關系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔任法人、董事長、總經理、監事的企業，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業。

　　（二）投標人不得存在下列情形之一：

　　①投標人被責令停業或處于破產狀態的；

　?、谕稑巳吮徽袠巳藭和；蛉∠袠巳苏袠隧椖客稑速Y格，或被招標人評定為E級，或納入招標人供應商準入限制名單（尚未移出）/灰名單（尚未移出）/黑名單的；

　?、弁稑巳素敭a被重組、接管、查封、扣押或凍結的；

　?、芡稑巳私?年（2017年7月1日至今）內與中國郵政企業有經濟或法律糾紛；

　?、萃稑巳私?年（2017年7月1日至今）內被列入中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的；或被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)失信被執行人名單、重大稅收違法案件當事人名單的；或被列入“國家企業信用信息公示系統”網站(www.gsxt.gov.cn)嚴重違法失信企業名單（黑名單）的。

　?、尥稑巳私?年（2017年7月1日至今）內有行賄犯罪記錄的；

　?、咄稑巳伺c招標人存在利害關系且可能影響招標公正性的；

　?、喾煞ㄒ幗沟钠渌稑诵袨?。

　?。ㄈ鐭o上述①-⑧條所列情形的，須提供承諾函）

　　四、招標文件的領取(沒有登記領取招標文件的單位，其投標文件將被拒絕)

　　標書發售時間：2022年06月21日起至2022年07月08日止，每天09:00—11:30，13:30—17:00（北京時間，節假日除外）

　　發售方式：

　　發售方式：

　?。?）本項目發售紙質版采購文件，有意購買標書的潛在供應商，請前往“中招聯合招標采購平臺”進行供應商免費注冊（網址：http://www.365trade.com.cn）,在平臺選擇參與投標的項目，待審核通過后，點擊“去結算”-“立即結算”，選擇“標書費用”，“修改支付方式”中默認為現金方式（如電匯請在“修改支付方式”中選擇）并下單（如在線下載電子版采購文件，除標書款外，還需另行支付“平臺服務費”200元/包，由中招聯合信息股份有限公司出具增值稅電子普通發票），完成下單后在線打印標書購買登記表。

　　（2）標書款支付及標書獲取方式：

　?、?線上支付：完成上述步驟（1）中操作并線上支付標書款（還需支付平臺服務費）后直接在平臺下載采購文件；

　?、?電匯：供應商需將購買登記表和標書款匯款憑證（只接受對公匯款）以電子郵件的方式發送至：zhangweizheng@cntcitc.com.cn，之后聯系代理機構領取采購文件。

　?。?）潛在供應商請在標書發售截止時間前登錄中招聯合招標采購平臺完成注冊、下單操作，保證標書款到賬，否則將無法獲取標書。

　?。?）標書款、平臺交易一經收到不予退還。

　?。?）中招聯合電子招標采購平臺操作過程中如需幫助，可聯系平臺客服熱線010-86397110，010-62108037獲取支持。

　?。?）標書款收款賬戶信息（電匯支付標書款的需付款至下述賬戶，此賬號不接受保證金） ：

　　戶名：中招國際招標有限公司江蘇分公司

　　開戶行名稱：中國工商銀行南京市海福巷支行

　　賬號：4301017209100142678

　　售價：300元人民幣（招標文件售后不退）。

　　五、投標文件接收截止及開標時間和地點（投標截止時間后遞交的任何投標文件將被拒絕）

　　投標截止時間：2022年07月12日09時30分。

　　開標時間：2022年07月12日09時30分。

　　投標及開標地點： 南京市雨花臺區喜瑪拉雅中心C座3樓303室 。

　　六、發布公告的媒介

　　本項目相關招標公告，僅在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）、中國郵政集團公司官網（http://www.chinapost.com.cn/）上發布，其他媒介轉載無效。

　　七、投標文件制作份數要求

　　正本份數：1份，副本份數：4份，電子版：1份(文本為可編輯word，word中可以插入不可編輯的圖片等，電子件無需簽章，以U盤形式提交，電子版不退還)。

　　八、本次投標保證金要求

　　1、投標人在投標時，需交納人民幣 捌萬元 的投標保證金，投標保證金僅接受電匯、網上銀行支付的非現金形式交納。投標保證金必須在投標截止時間前到 中招國際招標有限公司 指定的銀行帳戶，否則投標無效。投標保證金支付憑證（復印件，加蓋公章）隨投標文件一并提交。

　　保證金賬戶名：中招國際招標有限公司

　　開戶銀行：平安銀行

　　開戶名稱：平安銀行北京神華支行

　　開戶帳號：中招聯合電子平臺獲取虛擬賬號

　　注：

　　1、供應商完成注冊并購買采購文件成功后，可在中招聯合平臺獲取繳納保證金的虛擬賬號（平臺無支付功能），不同供應商、不同包號，保證金虛擬賬號各不相同，請按不同分包的虛擬賬號分別繳納投標保證金。請勿泄露或從他人處獲取賬號信息，因賬號泄露導致的任何損失由供應商自行承擔。不接受現金匯款。

　　2、保證金退款遵循原路退還原則，請不要在銀行柜臺現金匯款、個人賬戶匯款以及通過非銀行機構代理匯款，需確保匯出賬戶可以正常收款。

　　3、匯款后請及時登錄系統了解款項到賬情況，緊急情況可與客服（010-86397110，010-62108037）聯系確認，以免影響投標。

　　注：

　?。?）以電匯形式提交的保證金應以供應商賬戶轉出，并在響應文件中提交匯款憑證復印件。

　?。?）保證金有效期與響應有效期一致。

　　（3）保證金將按照中招聯合系統中計算出的平安銀行北京神華支行活期利息金額有息退還。

　?。?）請供應商在電匯保證金時自行考慮好延遲到賬的時間問題。若因延遲到賬導致保證金未在文件遞交截止時間前匯至指定賬戶，由此引發的后續問題均由供應商自行承擔。

　?。?）保證金退款遵循原路退還原則，請不要在銀行柜臺現金匯款、個人賬戶匯款以及通過非銀行機構代理匯款，需確保匯出賬戶可以正常收款。

　　2、投標保證金最遲在書面合同簽訂后5日內由中招國際招標有限公司向中標人和未中標的投標人退還。

　　九、其他要求

　　潛在投標人無論是否參與本項目，均須對本項目所有信息負有保密責任，不得向第三方透露。

　　十、聯系方式

　　名 稱：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司 江蘇省 分行

　　地 址：江蘇省南京市建鄴區廬山路242號

　　聯 系 人：朱女士

　　招標代理：中招國際招標有限公司

　　地 址：北京市海淀區學院南路62號中關村資本大廈

　　聯 系 人：張維政、顧新

　　電 話：15950566605、18136485896、025-86986998

　　郵 箱：zhangweizheng@cntcitc.com.cn

　　2022年06月21日