東疆是我國水果、凍肉、冰鮮水產品、花卉種苗等六大類產品指定進境口岸，商品品類約有400多種。東疆的冷鏈產品進口量約占全國的四分之一，不只天津市民在商超中選購的進口冷凍產品來自東疆，東疆的冷鏈貿易還輻射到全國，特別是京津冀為主的北方地區。

　　從澳洲牛排到挪威三文魚，從南美白對蝦到法國干式香腸，人們在家門口精品超市就能“購全球”，長途跋涉而來的生鮮食品也可保持上乘的品質。線上直播間下單，貨品即時配送到家，消費者還能到附近新型零售超市逛逛，看到更多符合自己消費習慣的商品。如今超市一批新業態、新技術、新模式競相出現，東疆綜保區正依托自身優勢，更好地服務這些新零售業態，滿足人民群眾對美好生活的向往。

　　生鮮產品為啥“鮮”

　　目前我國進口肉類來自巴西、德國、加拿大、烏拉圭、新西蘭、西班牙、荷蘭等國，全部與天津港開通了航線。每年11月至來年4月是肉品的消費旺季， “大貿商”們會提前從海外下單，肉品通過海運陸續到岸，經快速通關后儲存進天津港附近的冷庫里，之后批發商拿貨，再分撥進入商超、電商平臺、批發市場等環節，最終擺上京津冀乃至全國百姓的餐桌。2021年，天津冷鏈物流市場規模超過400億元，規模以上（庫容5000噸以上）冷庫有50座，有效倉儲庫容總和達200萬噸；目前在建冷庫有7座，有效庫容約19.2萬噸。

　　為了承接這一體量，東疆轄區內太平洋集裝箱碼頭已建成4塊冷藏箱場地，占地面積2萬平方米。東疆冷鏈物流基地內已建成7座保稅和非保稅全溫區冷庫（包括3座海關查驗庫），1座醫藥冷鏈流通庫，1座恒溫恒濕庫，總容量194萬立方米，在建擬建項目2個，在建及擬建冷庫總容量100萬立方米，是目前天津市冷庫規模最集中的區域之一。

　　作為“城市冰箱”，東疆不僅有冷凍功能，還有冷藏和保鮮功能。除了加快冷庫建設外，天津部分企業也在加快配套加工、分揀等業務，朝著冷鏈食品存儲加工一體化的方向發展。比如今年建成運營的京津物流園內，除了建有冷庫、恒溫庫和常溫庫以外，還配套了凍品加工中心，可根據客戶需求，開展切割、分裝等簡單加工業務，逐步延伸冷鏈產業服務鏈條。

　　新零售好在哪

　　在今年“雙11”期間，一些新零售網紅企業，日均銷售額實現翻倍增長，成為了購物節的“黑馬”。現如今，倉儲式會員超市、新型零售超市等，都成為市民周末采買好去處。嘿嘛倉儲購就是這樣一家天津本土網紅新零售企業，通過“布局城鄉接合、創新前店后倉、精簡SKU、定位家庭消費升級”的新零售打法，已在天津市布局了10余家倉儲式門店。企業的管理總部和集采平臺均設立于東疆，依托大數據、信息化和移動互聯技術為旗下門店提供統一財務、營銷和供應鏈管理。特別是通過大數據對消費習慣、庫存產品等精準匹配，更好幫助門店盤活庫存，讓居住在不同區域的消費者買到更多心儀商品。

　　為了進一步重點挖掘助力我市國際消費中心城市建設的貿易、零售新業態新模式企業，東疆在支持新型商業模式發展上，不斷尋找新機遇，幫助企業實現新突破。今年，“東疆之星”高成長創新型企業引育計劃正式啟動，已成為東疆新動能引育和主導產業數字化發展的政策引擎。各類創新型企業和創業團隊可以通過“東疆之星”計劃，快速對接轄區內成熟的產業生態和應用場景，申請科技研發、人才招募、本地化布局、商業模式驗證和競爭力提升等五項專屬支持政策，依托東疆三只政府引導基金實現“資本助力”。